Amélioration des sols d'assise par injection de résine expansive : Aussonne (31)

Le contexte du chantier

L'ouvrage concerné est la résidence Le Moulis, un ensemble de 23 maisons individuelles situé sur la commune d'Aussonne (31). Le chantier a été confié à AccesBTP par le maître d'ouvrage à la suite d'une soumission à appel d'offres. Les travaux se sont déroulés dans un contexte de site occupé parles habitants, imposant une coordination constante avec les résidents.

Le sinistre constaté : l’instabilité des sols et des fissures structurelles

La résidence présentait des sinistres visibles à l'intérieur comme à l'extérieur des bâtiments. Les fissures les plus marquées, en escalier, se concentraient aux extrémités des constructions, accompagnées de fissures horizontales plus discrètes au niveau des linteaux d'ouvertures et du plancher du premier étage. Ces désordres traduisaient une instabilité des sols d'assise de fondation, nécessitant une intervention pour stopper leur évolution.

La solution retenue par AccesBTP : consolidation des sols grâce à la résine expansive

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La technique d’injection de résine expansive

Pour traiter ces fissures et stabiliser durablement les fondations, les équipes AccesBTP ont mis en œuvre une consolidation des sols par injection de résine expansive. Cette technique consiste à injecter un matériau qui se densifie et se dilate en profondeur, renforçant la portance du sol et limitant les mouvements différentiels à l'origine des désordres. Contrairement à une reprise en sous-œuvre par micropieux, elle permet d'intervenir rapidement, avec un impact limité sur le bâti existant et les occupants.

Des contraintes de chantiers maîtrisées

Le chantier cumulait plusieurs contraintes qu'il a fallu concilier avec la technique retenue. L'intervention en site occupé a nécessité une prise de contact directe avec chaque foyer, complétée par un courrier d'information détaillant le déroulement des travaux. L'accès aux logements a ensuite été conditionné par la disponibilité des locataires, ce qui a demandé une organisation fine du planning d'intervention. Enfin, le respect du délai contractuel a exigé une anticipation continue de la part des équipes, afin de tenir les engagements pris auprès du maître d'ouvrage malgré ces aléas d'accès.

Un accompagnement technique complet

AccesBTP a assuré un accompagnement à chaque étape de l'opération. La phase préparatoire a compris une campagne d'information et de prise de contact avec les occupants, puis un relevé de cotes de l'emprise du projet permettant d'établir le plan de calepinage des fondations. Une note d'exécution a ensuite été rédigée et validée par le bureau de contrôle avant le démarrage effectif des travaux. Un suivi rigoureux de l'avancement a accompagné l'ensemble du chantier, jusqu'au recueil systématique des quitus auprès des occupants en fin d'intervention.

Le + AccesBTP

Intervenir sur un site occupé demande une attention particulière portée aux habitants autant qu'à la technique. En maintenant une communication directe et régulière avec les résidents tout au long des sept semaines de chantier, les équipes ont pu concilier les contraintes de planning avec le confort des occupants, réduisant ainsi les désagréments liés aux travaux dans un cadre de vie habité.

Le résultat et les perspectives

L'intervention a permis la consolidation des sols d'assise des 23 maisons de la résidence Le Moulis, en réponse aux fissures constatées sur les façades et les planchers. Ce chantier illustre la capacité d'AccesBTP groupe AccesSOL® à conduire une opération technique en site occupé tout en respectant un délai contractuel strict.

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