L'une des propriétés fondamentales de la résine polyuréthane : une fois injectée, elle gonfle considérablement grâce à une réaction chimique entre ses deux composants, qui libère un gaz. Ce gonflement, appelé expansion, peut multiplier le volume initial de la résine par 15 à 20 selon la formulation. C'est cette force d'expansion contrôlée qui permet de soulever la dalle et de combler les vides du sol.